扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:电梯房,一般得房率在80%左右`具体要看情况的。一般老房子`没电梯的得房率非常高;台湾开发商开发的房子`得房率就非常底了`
答:这个问题`一般是业主`和租客协商解决`如果实在没办法达成一致`那只能通过法律途径来解决了``
答:不合理;你合同签后不租房子,这属于你违约,房东扣除押金是正常的,但扣你房租是不对的; 个人建议:你找房东协议一下,如果还不行,那就只能走法律途进了`
答:按照合肥的政策`买房一样要交社保或税单`你在合肥补交一年的就可以过户了`
答:公司产权的房子,需要交纳`营业税(公司的营业税、不是房子的)土地增值税、还有企业所得税`
答:你这属于逃税`风险肯定是有的`过户后基本上就没风险了`
答:有贷款的房子,要办理过户手续,必须将贷款还清(或者去银行将贷款转到你身上)
答:你这样的情况,在交易中心是算首套的; 贷款方面:如果你卖掉的房子有贷款,再贷款买房,那么算2套`没有`就算首套
答:最简单、快捷的方法就是委托你房子周边的中介委托出售; 只要你价格适中、东西配备比较齐全、看房好看`相信很快就可以租掉`
答:可以的; 但是存在既合理;为什么现在这么多中介公司,就是因为市场需要。你通过中介买房,可以省心、省力、省时、更重要的时,可以买到便宜的房子;同时,现在的贷款以过户手续都非常复杂`通过中介购买`你会方便很多`。
答:可以的。但需要你女儿户口先签过去`然后你们去派出所开亲属关系证明`就可以签了`
答:可以的,只要你符合上海的公积金贷款要求(从签合同日起`往前推6个月`中间不间断的交公积金``总余额大雨7500元就可以贷30万`如果余额不足7500`可以贷余额的40倍)
答:1:房子卖掉后,再买普通住宅`如果你在上海除了卖掉的这套没有其他房产`那么交1%~1.5%(你新买的房子如果面积在90~140交1.5%面积小于90的交1%) 2:再买房,要看你现在卖掉的房子有没有贷款`如果有贷款`就要算2套``但可以用你们夫妻双方其中一方没贷过款的人进行包装做首套``如果卖掉的房子没有贷过款`那么可以直接做首套
答:你这样正常操作是没办法30%的`需要包装一下:用你们夫妻其中一方没贷过款的人来进行包装`
答:不可以`你这样属于违约;个人建议,你找房东协商解决`
答:这个要具体看,你宅基地`审批下来的建筑物`
答:不是`过户当天只是交易中心受理了`你的过户申请`下面还要进行审核`(需要15个工作日左右`)审核通过后,产权就转移了`
答:上海公积金贷款,要求:从贷款日起`往前推6个月`每个月都交纳公积金`当余额大于7500时基本可以贷30万元`不足7500时,可以贷总额的40倍`
答:你这种房子是不允许买卖的,所以无法公正`
答:你现在摇卖掉一套商品房,2002年-2014年说明房子已经满五年了`但要分两种情况进行: 一:如果你那房子在你那片区域属于普通住宅那么不用交营业税,只要交纳合同价1%的个人所得税就可以了(你在上海名下不只一套房子,所以不属于唯一一套) 二:如果你房子在你那片区域属于非普通住宅,那么需要交纳卖出合同价-买进合同价之差的营业税`个人所得税交纳合同价2%`就可以了`