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打败了2.5%的同城经纪人
答:不可以。 嘉定也属于上海,受上海的限购规定,外地人在上海购房需要交纳二年的社保或税单(或:3年内的24个月)同时必须结婚`
答:估计你说的是等额本息与等额本金两种还款方法月供不一样吧? 等额本息:这种方法是无论贷款多少年,每月的还款是一样的` 等额本金:这种方法是先还利息,再还本金的`所以一开始还的多`后来还的少`
答:你还需要交纳`房屋尾款(若有)煤气的过户费用``以及物业规定交房时需要提前交纳的物业管理费`
答:带上产权人的有效证件`去房产交易中心补办一个新的就可以了``
答:上海的房子不管的,只要你符合上海的购房资格(有税单、社保、结婚过)就可以在上海购买房子``
答:具体要看你办什么样的公正`有些公正`当天可以拿到(如:买卖合同公证`)有些则需要过几天(具体时间根据你所办理公证的公证处的时间)《如:委托公正》
答:1:现在上海还没有放开购房限制` 2:贷款,要根据你的个人情况的`现在一般首套首贷`同时你信用额度比较好`就容易贷下来`
答:从你拿到房子的产证当天起`房子就可以转手了`` 只不过`有些银行`在多少年内(现在一般是3年)提前还清`需要交纳违约金`
答:怎么会不能用呢《公积金不分公私的》?只要你在购房往前推6个月`连续交纳了公积金`就可以使用了``买房后`可以取出``
答:你只要在上海有税单`社保`就可以购买了啊`上你一个人的产证`你自己贷款`就可以做首套了`
答:正常情况下,是一梯四户的得房率高`因为:分摊的公摊面积小了``
答:小孩满18周岁了``可以单独上产证`交30% 小孩不满18周岁`不可以单独上产证的`
答:这个要看你买的房子是普通住宅,还是非普通住宅`` 若是普通住宅:面积小于90平交1%若90~140平的普通住宅`交1.5% 非普通住宅交3%
答:你可以向法院申请强制执行`
答:法律上第一顺位继承人是:你父亲的`父亲`母亲、妻子、子女`你要把房子更名到你母亲名下`需要你们几个第一顺位继承人`先去公正`放弃继承``然后拿着公证`去交易中心办理过户后续`就可以了`
答:可以的,买的商品房,从拿到产证`就可以交易了``
答:你卖掉的房子,如果没有贷款`那么再买房`交易中心及贷款都可以算为首套``如果你卖掉的房子有贷款的,按照正常操作`贷款算二套`交易中心算首套的税费`
答:按照上海目前的政策,你这个情况,在交易中心是算二套的;不过`你可以选择贷款,因为贷款是算首套得`
答:你这个情况要再买房要分两种情况; 一:如果用纯公积金贷款`可以算为首套` 二:商贷(或组合贷款)按正常操作`做二套`用其他方法可以做首套(具体要看你的情况)
答:你这个情况本来就算二套`如果你和你老婆都有公积金`用纯公积金贷款买第三套`贷款依旧可以做首套`你卖掉后再买,交易中心可以算首套的`