扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你可以和房子的产权人`去房产交易中心将两套房子`先分割好,再出售`
答:你这情况`如果再用纯公积金贷款,可以算首套房;若用商贷(组合贷款)则算为二套(利率上浮、首付7层)但交易中心可以算首套`
答:因为你和你父亲都**了,属于2个家庭;所以个人所得税只需要合同价的0.5%(既:一半)
答:1:按照上海的规定:商住两用房的产权年限为50年(产权年数少) 2:商住两用房,其水、电、煤等都是按照商业用电来计算的(费用比住宅房高)
答:没有产权的;女儿户口在里面,只能代表她的户口在这套房子里,不能表示他对房子有所有权。
答:如果你公积金没用过`并且符合公积金贷款要求(从签买卖合同日往前推6个月,连续不间断交纳公积金;总余额大于7500元基本上就可以贷款30万`如果余额小于7500那只能贷款余额的40倍)
答:个人建议,你先和他协商;要么按照合同来办,要么双倍反还你的定金``如果他还是不愿意`那么就走法律途径起诉他`
答:有没有产权,你可以去房产交易中心去拉个产调`就一目了然了`
答:如果你的安置房,房产交易中心允许买卖,那么你卖掉后`可以算首套的`
答:像你这个情况,可以去法院起诉他。毕竟是由于他的原因造成你的受伤`做牢这个有点夸张;但赔偿你的损失`是可以的`
答:不用给他钱啊`你父母的房子`继承人不是你舅舅`所以一分钱也可以不用给他` 另外动迁房`要买卖具体要看你是什么样的动迁房。货币动迁?宅基地动迁?市政动迁?
答:可以的。只要你的总还款额度`不大于你收入的一半`就可以办理`
答:如果你现在是上海户口(不管是集体户口、还是普通户口)就可以迁到你有产权的房子里`` 如果你是外地户口,那么以目前上海的政策来说`是不允许的`
答:去交易中心申请调档`就可以了`
答:1:赠于`这种方法`来说`优点在于,你现在过户给小孩没税`缺点是:等你小孩要卖这房子时,税费非常高` 2:走买卖流程`优点在于`等你小孩卖房子时,税不高`缺点是:由于房子不满五年`税金比较高 个人建议:你等房子满五年后,通过做底合同价`走买卖流程`
答:承诺唯一`就是为了省税,不被查到`大家OK`省钱了`被查到`肯定是有除法的`
答:你这个情况,需要去找开发商、要求他们更改。按正常情况来说,你们应该有2本买卖合同`可以做2本产证`
答:二套首付7层,契税3个点`贷款利率上浮`
答:你去这房子的周边中介公司挂牌`这样可以快一点租出去`同时也可以省心`
答:你先注册一个58的张号,然后发布二手房——租房`就可以了`